今福第2コーポ1号棟

  • 大阪府大阪市城東区今福南四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 7階建 / 167戸 / RC造

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5階 / 65.62㎡の場合

相場
2,563万円
39.1万円/㎡
1,152
2,093
3,033
3,974
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜3,033万円
31.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月15日
今福第2コーポ1号棟
2,498万円（38.1万円/㎡）/ 5階 / 65.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/172,498万円38.1万円5階 65.62㎡ 3LDK西
2024/08/172,598万円39.6万円5階 65.62㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/17
今福第2コーポ1号棟
大阪市城東区今福南四丁目
今福鶴見駅8分 2,498万円38.1万円65.62㎡3LDK5階 / 7階建 西1980年167戸RC
2025/12/13エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,490万円40.4万円61.6㎡2LDK+S7階 / 14階建 南1978年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市城東区では11%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市城東区
36.4万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名今福第2コーポ1号棟
所在地大阪府大阪市城東区今福南四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩8分
築年月1980年
階数7階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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